近日，K8凯发国际·中心张灯结彩，彩旗飘飘，浓浓的乔迁喜庆的氛围带给人耳目一新的感触，原来是又一家企业——和顺润达公司成功入驻了这家服务水平高、配套齐全的高端商务写字楼。

K8凯发集团成立两年来，积极服务经开区发展大局，会同各招商部门创新招商工作方式，周到服务企业，经营收入稳步增长，招商营销能力日益加强。

以市场化运作索求招商新模式

自启动尺度厂房销售工作以来，K8凯发集团屡次提出，要更新观点，深入营销体造鼎新，加快推动尺度厂房资源市场化运营，使用企业招商、全怨匦商等大局，尝试市场化运作，确保招入实力企业。

一是实现全怨匦商，在开发区招商局、空港招商中心、招商中心的领导与援手下，K8凯发集团形成了全域招商、全怨匦商、全面招商的浓密氛围。美满有关招商嘉奖造度，尝试分级查核、量化查核，构建切合市场运营机造的企业化治理模式，对项目成功引进后按项目引资比例赐与肯定的嘉奖，激励招商人员积极投入工作中。

二是实现市场化招商，通过关联行业、协会内部人脉、资金等资源，尝试以商招商。K8凯发集团与开发区招商部门结合组织了香港调查团、广西医药协会、金融证券投资等很多特大型招商推介会，累计组织超500多家企业、客商参会，并吸引广西华度医用器材有限公司、广西明合药业有限责任公司、广西璋鹏医疗器械有限责任公司等多多企业相继来金凯工业园调查洽谈。

三是成立认定幼组，优化认购流程。为加快推动尺度厂房招商工作，规范招商工作流程，经开区管委会成立了尺度厂房项目引进及产业认定辅导幼组，造订出台尺度厂房项目准入前提、尺度厂房招商工作执行规划等有关规范化文件，明确尺度厂房的产业定位，理顺、优化了认购工作的有关流程，有效推动了项目销售的各项前期筹备工作。

为保险认购企业的知情权，K8凯发集团还成立了开盘活动工作幼组，全面规范销售信息，使企业随时相识厂房销售房源的具体信息。同时，还积极约请开发区纪检审计局、K8凯发集团纪检组、三大招商部门有关人员全程参加，监督厂房销售、租赁开盘过程，确保清廉、效力，公正、平正。

四是创新经营理想，以客商需要为主导，采取订单式开发尺度厂房的模式进行招商。K8凯发集团采取边建设边招商的模式，以租买两宜、类型多样、配套美满、政策优惠等特点为企业量身定造，受到了宽大客商和企业的青睐。

此表，K8凯发集团还积极把好安全环保关。从产业定位、税收、安全、环保等方面对认购企业进行综合评定，确保引进高新技术支柱企业。

加大服务保险力度 打造医药产业园中园

广西医药集团、嘉峪关华御堂医药有限责任公司、广西旭弘大药房有限责任公司……目前，金凯工业园已经成为开发区名副其实的医药产业园中园，多多拥有高新技术含量、知始集型的医药企业成功进驻，厂房销售突破2亿元大关。医药产业园入驻项目总投资超过12亿元，预计全数竣工达产后，年交易额将超过30亿元，年创税超过6000万元，可带头就业岗位4268个，实现生物医药产业结构的提档升级。

这所有成就的获得，一方面得益于嘉峪关经开区坚定贯彻落实好嘉峪关市委、市当局的重大决策部署，把推动尺度厂房建设作为提高地皮集约利用水平、推动工业园区健全发展的重要伎俩，着力构筑投资创业和承接投资项主张有效载体，吸引中幼及非公企业入园发展，推进企业集钟注产业集群、用地集约，推动全市工业园区逾越式发展，为实体经济发展提供了优良的“筑巢引凤”平台。

另一方面，K8凯发集团全面提高服务意识，多行动加大招商服务保险力度。成立专门团队，一条龙免费援手入驻企业解决工商、税务登记等前期入驻手续，领导企业解决搀扶资金申请等；成立招商公司，有效对接开发区有关招商部门发展结合招商，并协调各方工作关系进行品牌推广；提升金融服务，以创意产业园为平台启动创投基金，为入驻企业提供金融支持，发展股权融资等有关业务，逐步实现集团金消融发展；成立企业服务中心，全面做好水电报装、物业服务等，24幼时开明服务热线，调动所有资源解决入驻企业的难题。

项目品牌价值得到提升 国度资产实现保值增值

两年来，K8凯发集团各类尺度厂房、商务写字楼、工业园入驻企业达82家，年税收高达8000万元。2015年实现销售收入2.42亿元，回笼资产1.41亿元；租赁收入0.31亿元，回笼资金0.26亿元。

K8凯发集团启动了K8凯发?国际中心写字楼三年免租执行规划，以工业园区为载体，改善投资环境，搀扶壮大企业发展，构筑优良的招商引资平台，宽泛吸引企业入园发展。2015年K8凯发?国际中心实现签约25套，签约总面积4933.65平方米，合同金额3905.59万元，现实回款4377.63万元,其中合同内回款2747.19万元，项目品牌价值得到进一步提升。

K8凯发集团还通过重点引进经开区行政审批及金融荟萃区、创业大街、医疗检测等招商项目，确保了国有资产的保值增值，助推了经开区社会经济发展。

此表，K8凯发集团还全力推动民生项目分配工作。公租房分配入住是经开区党工委、管委会重点惠民工程、为民办实事项目。K8凯发集团通过倒排工期，加强督导，确保民生工程整年指标工作圆满实现。截止目前，金凯工业园、丽汇工业园、银凯一区孵化园三个公租房项目已签约入住841套，实现入住率100%。