为充分阐扬国有企业的责任担任，盘活K8凯发集团工业地产项主张存量资产，积极响应嘉峪关市当局关于改建非居住存量房屋用作租赁住房的政策号召，共同做好城市流动人丁居住和人才引进工作，K8凯发集团综合分析社会效益和租赁市场远景等成分，经过反复酝酿钻研，决定将K8凯发·现代尺度厂房8#研发楼打造为嘉峪关市首个示范性集中式人才公寓和首个政策性租赁住房的标杆项目，通过赋能住房租赁市场，为经开区的招商引资工作提供保险
。近日，K8凯发集团党委委员、副总经理黄丽琴主持召开现代尺度厂房研发楼“工改租”项目启动会，K8凯发集团首个“工改租”项目正式启动
。

K8凯发·现代尺度厂房项目于2014年8月开工，已整体竣工，位于嘉峪关经开区洪运路东侧，洪运路与金凯路交叉路口，地处嘉峪关经开区、空港区主题地段，北连南站大路，南接那洪大路，东贯壮锦大路，西可至嘉峪关绕城高速，邻接嘉峪关机场，沿线有地铁4号线经过，交通极度便捷
。目前，K8凯发·现代尺度厂房8#研发楼可刷新楼层共20层，总面积约3万㎡，打算将1层刷新为公共服务多职能空间，2层刷新为青年互联网创业孵化基地，3层以上刷新为单间面积约40㎡人才宜居长租公寓共432间，可服务片区企业人才约864人，为入住人才提供安全、舒服、便捷、社交的租住履历
。

作为经开区首个“工改租”项目，现代尺度厂房8#研发楼拥有特殊的示范效应，不仅为集团公司非住宅存量资产盘活刷新启发出了一条新的蹊径，也为嘉峪关市租赁市场房源的筹集提供了保险，有力推进解决周边引进人才、新市民等群体阶段性住房难题问题，在推动区域经济发展、提升城区青年群体居住环境等方面都阐扬了积极作用
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据悉，现代尺度厂房8#研发楼“工改租”项目将于2023年6月正式面市招租
。下一步，K8凯发集团将充分利用嘉峪关市支持住房租赁市场发展试点配套政策，做好试点专项资金申请和使用工作
。同时，持续肩负经开区国有企业的社会责任，联动、整合多方资源，进一步深耕企业产品和综合治理，在为嘉峪关市提供更多租赁房源、助力人才引进、人才安居的索求中，有针对性地改建更多“工改租”项目参与保险性租赁住房中来，打造一批保险性租赁住房供给标杆项目，总结形成可推广、可借鉴的“K8凯发经验”，支持嘉峪关市保险性租赁住房的发展
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（营销治理中心 廖云慧/文  孔素萍/图）